|
Наше время предполагает повышенную мобильность, ведь многие наши знакомые, да и мы сами не раз меняли место проживания в поисках лучшей работы, уровня жизни, в силу семейных обстоятельств. Если два века назад для того, чтобы перебраться в столицу, зажиточные люди готовились месяцами, а то и годами, долго ехали в экипаже через всю страну, меняли лошадей, тратили на поездку целые месяцы, то в нынешнем веке все гораздо проще.
Вам предложили внезапно высокооплачиваемую работу? И вот вы уже оперативно пакуете вещи, покупаете билеты на поезд или самолет и прибываете в столицу. Все хорошо, можно хоть на днях приступать к своим обязанностям. Но возникает резонный вопрос: где поселиться в столице, чтобы не тратить все свои сбережения на оплату жилья, чтобы квартира или комната были как можно ближе к работе? Вот в поисках ответа на этот вопрос и подстерегает наших граждан некоторая опасность.
Прежде всего, есть возможность обратиться к нечистым на руку информационным агентствам, которые везде настойчиво рекламируют свои услуги. Такие агентства могут помышлять тем, что продадут клиентам недействующие или вымышленные базы данных. Также есть большая вероятность того, что взяв с вас оплату за предоставление информации, вам подсунут устаревшие базы данных, которые взяты у других агентств и более того — адреса, где хозяева никогда и не помышляли о том, чтобы сдать квартиру или комнату для временных жильцов. Более того, даже при заключении договора на информационное обслуживание, вы ничего добиться не сможете, так как вам предоставили информацию. А пригодилась она или нет — вопрос второстепенный.
Чтобы не рисковать деньгами и временем, которое дорого, работайте лишь с агентствами недвижимости, реально предоставляющими варианты аренды. Такие профессиональные компании сводят вместе тех, кто желает сдать квартиру и тех, кто хочет ее снять. В Сети предоставлено большое количество крупных агентств недвижимости, они находятся на почетных местах поисковых систем, мало того — о таких компаниях в Сети множество положительных отзывов, у них имеется приличный офис. Есть штат достаточного количества агентов, любой из которых может заняться конкретно вашим случаем. Также предоставление несколько реальных вариантов по аренде — вот те составляющие, которые определят настоящих, солидных операторов данного сегмента рынка.
Не забывайте внимательно читать договор аренды, который предстоит подписать, чтобы не быть ответственным за то, чем вы не пользовались. Безусловно, вы должны будете оплатить комиссионные средства агентству недвижимости, однако это малая плата за то, чтобы спокойно и свободно себя чувствовать и быть уверенным в том, что все ваши пожелания будут учтены, а вариант квартиры или комнаты понравится. Также в договоре будут расписаны такие нюансы, как страховка от внезапного повышения арендной платы. Даже если на рынке произойдут колебания, арендодатели будут обязаны вас предупредить за достаточный период, чтобы вами было принято оптимальное решение — продолжать снимать квартиру или съехать.
В договоре, который предоставит вам солидная компания, могут быть учтены такие нюансы как износ квартиры, то есть, если вы снимаете квартиру на долгий период, в договоре могут быть учтены пункты об обязательствах или отказе от косметического ремонта.
Конечно же, всегда нужно оговаривать число, когда будет взиматься арендная плата. Вы не обязаны платить хозяину за несколько месяцев вперед, если такого пункта нет в договоре. И обязательно обговорите, письменно утвердите такой деликатный момент: плановые посещения хозяином или хозяйкой своей жилплощади. Также многие агентства советуют своим клиентам брать расписку о выдаче или получении денег, чтобы на руках всегда был хоть небольшое, но обязательно письменное подтверждение того, чтоб деньги были отданы в срок в нужном количестве.
Действуйте вдумчиво, доверяйтесь специалистам, о которых что-то знаете, у которых есть подтверждающие документы о профессиональной деятельности в сфере аренды недвижимости. А мы желаем вам беспроблемных сделок!
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://flatroom.ru/ обязательна.
|
