|
Как известно, в курортных городах люди имеют возможность всегда договориться о вариантах съема квартиры, комнаты, дома в различных местах, даже на перроне вокзала, но в столице так арендовать жилплощадь весьма рискованно. Однако бывают ситуации, когда жилье следует найти чрезвычайно быстро, при этом времени на поиски практически нет.
Итак, поговорим о краткосрочной аренде, то есть о сдаче или съеме жилья на небольшой срок — от суток до полугода. Некоторые арендодатели вполне уютно себя чувствуют в этой нише, так как оплата за краткосрочную аренду значительно выше оплаты за долгосрочный съем жилья. А сдавая квартиру приличным людям, можно заработать неплохо и сохранить жилплощадь в хорошем состоянии. Конечно, чаще всего именно жилье эконом-класса сдается в аренду, так как в таких квартирах присутствует недорогой косметический ремонт, который всегда можно обновить, не затратив много средств.
В элитном классе редко встретишь такие предложения, ведь престижные, сверхсовременные квартиры требуют большой поддержки, финансовой подпитки, даже более тщательной уборки. Специалисты поясняют этот факт тем, что при аренде дорогостоящих больших квартир, оборудованных элитной мебелью, с выполненным дизайнерским ремонтом в домах, которые строго охраняются и нашпигованы сигнализацией, стороны дают повышенные обязательства друг перед другом. Такие квартиры, даже апартаменты сдавать в краткосрочную аренду невыгодно ни арендаторам, ни арендодателям, ведь слишком высока цена.
У посуточной аренды квартир есть несколько явных минусов. Износ такого жилья значительно выше, чем у квартир или комнат, сдаваемых на более длительный срок, гораздо больше усилий требуется для обслуживания таких квартир. То есть вдумайтесь, насколько больше необходимо комплектов чистых полотенец, постельного белья, если квартиранты меняются каждую неделю. Да и требования у таких людей, которые могут позволить себе проживание в великолепных условиях, чаще всего завышены. Однако недостаток такого способа аренды очень легко превращается в достоинство. Например, квартиры, которые находятся в значимых местах, на центральных улицах невыгодно сдавать на большой срок. Да и квартиранты долго не выдерживают повышенного шума, загазованности основных проспектов. А снять такую квартиру на несколько дней вполне возможно, ведь удобно назначить нужную встречу, да и ориентироваться провинциалу или иностранцу в центре столицы проще.
Квартиру на короткое время сдают хозяева, которые часто покидают Москву по собственным делам и на время простоя им достаточно выгодно получить дополнительную прибыль. Зачем простаивать жилью, если есть возможность немного подзаработать? Такими же соображениями руководствуются люди, стремящиеся продать квартиру, однако пока квартира находится в ранге «невесты на выданье», она может принести еще дополнительный доход, некоторый заработок владельцам.
В аренду берут посуточно жилплощадь в Москве чаще всего деловые люди, которые согласны платить несколько больше за предоставленный комфорт, однако и экономящие при этом, ведь за номер в отеле оплата будет все равно выше. Также вариант с посуточной оплатой квартир подходит для семей с детьми, приезжающий в столицу в туристическую поездку. А если наниматель не стеснен в средствах, то возможно снять для семьи отличные апартаменты, в которых дни отдыха будут пролетать восхитительно.
При этом следует знать, что действующий Гражданский кодекс стоит на стороне нанимателя, который является более уязвимой стороной. В целом же, различие цен на краткосрочную оплату, как и на долгосрочную, зависит от сезонности, района, предлагаемых вариантов и от разных второстепенных факторов.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://flatroom.ru/ обязательна.
|
