Все больше гостей столицы, командировочных и туристов предпочитают останавливаться не в городских гостиницах, а в частных квартирах, которые сдаются посуточно. Уже на вокзале каждый приезжающий может увидеть людей с табличками « Сдам комнату, квартиру, койко-место».
Рынок посуточной аренды в столице сегодня развит достаточно серьезно, и каждый желающий может снять себе доступное жилье. Однако не все способы поиска такого жилья оказываются предсказуемыми, поэтому стоит заранее узнать обо всех «тонкостях» аренды квартиры на сутки.
Предложений о сдаче внаем квартиры, комнаты в наши дни достаточно много, но это обманчивое впечатление. Специалисты агентств недвижимости советуют бронировать приглянувшиеся апартаменты заранее, поскольку «разбираются» хорошие квартиры очень быстро. Еще несколько полезных советов квартирантам:
- Обязательно проверьте паспорт хозяина квартиры. Если вы все же решили снять квартиру без посредников, то есть смысл проверить и документы на квартиру. Это поможет вам быть уверенным в том, что хозяин сдает внаем свою собственную квартиру.
- Если же хозяин сразу говорит о том, что сдает не личную квартиру, то у него должен быть на руках договор поднайма, который заверяется нотариусом. В таких договорах указывается, что полноправный владелец жилья согласен, чтобы его родственник (друг) сдавал его квартиру внаем. Естественно, прочитав такой договор нужно проверить и паспорт родственника - доверенного лица.
- Уточняйте цену заранее, оговаривайте сроки пребывания в квартире до того, как вы туда въедете.
- Не стоит думать, что во всех квартирах вам будет предоставлено постельное белье, полотенца, посуда. Этот момент тоже лучше уточнить заранее, чтобы не быть разочарованным, не найдя всего этого.
А теперь полезные советы тем, кто намеревается сдавать квартиру или комнату на сутки:
- Наблюдайте за человеком, задавайте ему вопросы, пытайтесь с первых минут понять, внушает ли он доверие.
- Специалисты не рекомендуют сдавать квартиру лицам моложе 20 лет. Как правило, в съемных квартирах молодежь собирается для празднования, «тусовок». В этом случае велика вероятность порчи имущества, нанесения другого материального ущерба.
- Рекомендовано, перед тем как сдавать квартиру или комнату, составить опись имущества и давать ее для ознакомления, «под роспись» новым жильцам.
- Если вы сдаете квартиру самостоятельно, без помощи агентства недвижимости, то стоит брать предоплату за весь срок проживания, а также проверять документы жильца.
Если человек планирует снимать комнату или квартиру сроком более двух недель, то есть смысл заключить с ним договор аренды. В этом договоре указываются такие пункты: ФИО лица, снимающего жилье, срок, на который квартира сдается, ее цена. Можно также отметить другие особенности аренды. Кроме того, стоит предусмотреть, что если человек испортит какую-либо вещь в квартире, он должен будет возместить ее стоимость.
Выполняя эти нехитрые рекомендации, вы в некоторой степени застрахуете себя от мошенников, как со стороны сдающих жилье, так и со стороны арендующих. Однако, для полной уверенности, сдавать и снимать квартиры лучше всего через серьезные агентства недвижимости. Менеджеры таких агентств проверяют не только арендаторов, но и тех, кто предлагает жилье. Кроме того, они контролируют весь процесс сделки, вплоть до составления и подписания договора, если речь идет о долговременном проживании.
Обратившись в агентство недвижимости, человек ничего не теряет, а приобретает комфортабельное жилье на тот срок, который ему нужен.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://flatroom.ru/ обязательна.
|