Главная Карта сайта

Популярные станции:




 






Скачать договор аренды
Аренда квартир в Москве

Особенности летней аренды жилья в мегаполисе

Лето любят многие, ведь в этот период год так тепло и светло, не надо наряжаться как капуста и все равно умудриться заболеть. Лето считается традиционным сезоном отпусков, и именно в летние месяцы хочется строить новые планы, заряжаться позитивными эмоциями, менять жизнь к лучшему. Так и в сфере недвижимости именно лето считается наиболее удачным периодом для аренды квартир, комнат, особняков. Давайте разберемся более детально.

Некоторые москвичи летом перебираются на дачи, они хотят отдохнуть суеты мегаполиса и насладиться летними дарами сполна. Поэтому квартиры сдаются на срок от трех до пяти месяцев. Это явление носит название «летние квартиры», такая жилплощадь стоит до 500 долларов и она является демократичным способом пожить в Москве некоторое время в комфортных, домашних условиях. Данный вариант подойдет для поступающих в ВУЗы, сезонных работников по контрактам, командировочных, прибывших в длительную поездку в столицу. Отличным считается такой вариант среди туристов, которые приехали в столицу надолго, чтобы осмотреть ее, побывать во многих знаковых местах, увидеть знаменитые достопримечательности воочию. Летние предложения наиболее актуальны в период с середины апреля до конца мая, однако в июне также можно найти достойные варианты.

За счет того, что квартиры и комнаты в аренду сдаются на короткий срок, их средняя стоимость на 10 процентов ниже, чем в целом по сегменту. Это является позитивным фактором, как и то, что спрос на однокомнатные квартиры, например, будет превышать предложение в 3-5 раз, а не в 7 и более раз (как в осенний пик). В этот период можно дешевле снять квартиры не только на короткий срок, но и на период от года до двух лет. Воспользуйтесь этим фактом, если хотите снять квартиру подешевле, ведь осенние арендные ставки не радуют тех, кто не сумел снять квартиру или комнату летом.

Традиционно самое дорогое жилье в мегаполисе считается в Центральном округе, однако разброс цен достаточно большой даже на однокомнатные квартиры, он составляет от 500 до 8000 долларов за один месяц проживания. Юго-Запад также объективно является дорогим районом, в последнее время минимальная ставка составила 450 долларов за однокомнатную квартиру, но найти такой вариант -- это вершина удачливости! Максимальная же оплата за однокомнатную квартиру составила 1600 долларов. Однако представленные дорогие варианты пользуются наименьшим спросом.

На данный момент потребители пытаются снять квартиры, цены на аренду которых составляют около 600 долларов. При более высокой цене тем, кто сдает подобные варианты жилья, приходится и ждать несколько дольше именно «своих» квартиросъемщиков. Также специалисты некоторых агентств полагают, что квартиры и комнаты, находящиеся поблизости от станций метро и оживленных развилок общественного транспорта, возрастают в цене до 30% по сравнению с аналогичными вариантами жилья, отдаленного от метро.

Интересно, что если человек или семья располагает суммой от 1000 долларов на съем квартиры, то таких вариантов достаточно на рынке и возможно мгновенно подобрать нужный. Главное, иметь доступ к базе данных таких бизнес-предложений, а как известно -- самые качественные и объемные базы данных находятся в агентствах недвижимости, да и внезапно нарваться там на недостойный вариант практически невозможно.

В странах Европы и в Соединенных Штатах в аренду сдаются лишь особняки и дома, укомплектованные мебелью, с бельем и посудой. Квартиры и студии принято сдавать пустыми, не обремененными мебелью. В нашей стране хозяева часто оставляют некоторую мебель, что устраивает арендаторов бюджетного сегмента.

В бизнес-сегменте многие предпочитают снимать квартиру и завозить свою мебель, хотя рынок предлагает много предложений полностью укомплектованного жилья «под ключ». Но интересно, что сумма за аренду квартиры может не меняться в зависимости от того -- с мебелью она сдается или без. Хозяева, которые не торопятся мгновенно получить прибыль, полагают, что есть товар и обязательно найдется купец. Для многих квартирантов, при прочих равных условиях, решающим моментом становится наличие паркинга, для других -- достаточное количество магазинов, близкое расположение школы или садика, для третьих -- обязательным условием будет близость парка или сквера.

Берите жилье в аренду летом, когда оно максимально доступно по цене, и когда существует такое разнообразие вариантов.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://flatroom.ru/ обязательна.

Снять квартиру
Оставить заявку
Имя:
Телефон:
Еще тел.:
Еще тел.:
Метро:
$/мес.:
Пожелания:
Поиск по карте метро
Аренда квартиры или комнаты, подбор по карте метро


Сдать квартиру. Снять квартиру на FlatRoom.ru
Аренда квартир в Москве на FlatRoom.ru