Главная Карта сайта

Популярные станции:




 






Скачать договор аренды
Аренда квартир в Москве

Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом

 

Как снять квартиру? продолжение.

 

9. Встретив слова "возможен торг" начинайте торговаться по телефону. Как правило, люди рассчитывают, что, когда вы приедете и посмотрите, вам будет жаль потраченного времени, и вы пойдете на уступки. А по телефону сразу становится ясно, насколько вы можете сбить цену, и стоит ли за эти деньги снимать квартиру.

10. Сэкономить неплохие деньги можно, если вы решите снять квартиру на 1 этаже, с подъездом без домофона, без балкона. Еще одна интересная деталь - в домах без лифта реально снять квартиру, сбив цену даже за 1-2 этажи. Просто потому, что сами дома идут как бы дешевле. Все эти маленькие трюки особенно хорошо работают, когда вы обращаетесь в агентство - там не вы будете доказывать хозяину, чем плоха его площадь, а - профессионалы. После разговора с несколькими агентствами человек, сдающий квартиру на 1 этаже или в неустроенном подъезде, будет уже настроен на то, что она стоит дешевле и никто не захочет снимать квартиру дорого.

 11. Не стоит сразу отказываться, если вам вдруг предложили что-то не то - однушку вместо двушки, двушку вместо однушки, соседний район. Вполне может получиться, что соседний район окажется всего в 3-5 минутах езды от желаемого, а малогабаритная двушка обойдется вам лишь чуть дороже планируемой однушки. Приятные сюрпризы бывают - дайте им возможность сбыться!

12. На досуге риэлторы любят рассказывать байки о клиентах-придурках, которые хотят снять квартиру за 200 долларов. Не старайтесь стать такой легендой! Как бы вам не хотелось снять квартиру за 200, а лучше 150 долларов, но квартиры в Москве стоят дороже. Планируйте реальные суммы. 13. Цена аренды комнаты плотно зависит от "качества" соседей. Если вам предлагают снять что-то очень дешевое - возможно, вы не сэкономите. Я сама вынуждена сдавать 30-метровую комнату в центре в идеальном состоянии за 300 долларов, и все равно жильцы не выдерживают общения с бабушкой-соседкой и убегают через 3 месяца.

14. Очень предусмотрительно было бы после осмотра,  не полениться поговорить с бабушками во дворе. Я сняла квартиру у очень милой пожилой женщины, и даже не удосужилась опросить соседей. Когда среди ночи ко мне постоянно начали вваливаться работники нашей славной милиции и проверять документы и вены поголовно у всех присутствующих, я узнала, что несколько лет дочь этой замечательной дамы варила там винт и торговала им на весь район.

15. Не ставьте очень жестких рамок требований - квартира с, допустим, совмещенным санузлом, который вам не хотелось бы, может оказаться идеальной по остальным параметрам. Отметая многие объявления с ходу, не прозванивая, вы рискуете затянуть поиски съема квартиры надолго.

16. Если вы снимаете квартиру с мужем и кто-то из вас - иногородний, не обязательно об этом говорить. При заключении договора  дайте хозяевам только один московский паспорт. Поясните, что второй меняете со старого на новый, восстанавливаете после утери, кражи и так далее.

17. Порой, если постараться, то можно снять квартиру в малогабаритной трешке дешевле, чем в просторной двушке в другом районе.

18. Когда снимаете квартиру, договор лучше заключать на год, чем на полгода, и на два года лучше, чем на год. В крупных агентствах есть система гарантии - если хозяева без объективных причин выселяют вас до окончания срока действия договора или пытаются повысить плату, агентство обязано бесплатно обеспечить вас не худшим жильем.

Продолжение читайте здесь

При полном или частичном использ)овании материалов ссылка на http://flatroom.ru/  обязательна, с полным сохранением ссылок.

 

 

Снять квартиру
Оставить заявку
Имя:
Телефон:
Еще тел.:
Еще тел.:
Метро:
$/мес.:
Пожелания:
Поиск по карте метро
Аренда квартиры или комнаты, подбор по карте метро


Сдать квартиру. Снять квартиру на FlatRoom.ru
Аренда квартир в Москве на FlatRoom.ru